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천방지축 요니둥절 빙글빙글 돌아가는 요니의 하루

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[도서] 세이노의 가르침 '세이노의 가르침'은 많은 도서에서 추천을 해줬는데, 슬쩍 봤다가 어마무시한 페이지 수에 책을 덮은 후 엄두를 못내고 있다가 드디어 읽었다. 다방면에서의 지식과 경험의 노하우를 알려주는데, 모든 책이 그렇듯 읽기만 한다고 부자가 되는 것이 아니라 해당 지식을 최대한 내 것으로 만들어야 가치가 있는 것이므로, 나의 삶에 적용할 수 있도록 노력하자! 주의) 날것 그대로의 단어도 있으므로 예민한 분들은 잘 걸러 읽어야 할거 같다. 길거리 지식의 최강자, 세이노의 가르침 인식 상태에서 미인식 영역을 건드리는 방법첫째, 샤워장 앞에서 옷을 벗을 때부터 두 눈을 감고 움직이며 샤워를 마칠 때까지 계속 눈을 감고 진행한다. 그렇게 함으로써 평상시에 사용되지 않았던 신경과 감각이 주뼛주뼛 일어나 마인드브레인의 전선.. 공감수 4 댓글수 5 2024. 8. 9.
[도서] 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자 경매를 비롯하여 부동산 투자와 관련한 도서는 정말 많다. 그리고 그 대부분의 도서들에서는 같은 목표를 갖고 있는 사람들과 함께 해야 시너지를 발휘한다고 한다. 맞는 말이라고 생각한다. 혼자서 공부하다 보면 막히는 부분이 나오게 될텐데, 함께 하는 사람들이 있다면 그들에게 물어봐서 해답을 더 빨리 찾을 수 있다. 또한 오래 하다보면 분명 어느순간 정체기가 찾아올 텐데 이를 이겨내는 데도 도움을 줄 것이다. 그러나 투자라는 것은 얻는 사람이 있다면 잃는 사람도 있는 것이다. 결국 경쟁이기 때문이다. 함께 하는 사람이 잘된다면 축하해주겠지만 마음 속 깊숙이에서는 질투심, 경쟁심과 같은 감정들이 부정적으로 자리잡게 될 것이다. [혼투족을 위한 남다른 부동산 투자] 도서에서는 경쟁하지 않고 이기는 방법을 얻어갈 .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 4. 6.
[도서] 부동산 경매 단기투자의 기적 [부동산 경매 단기투자의 기적] 도서는 경매 외에도 부동산 투자에 대한 기본적인 마인드셋을 심어주며, 어떻게 투자를 해야 하는지 본인의 경험담과 함께 자세하게 알려주기 때문에 배운점이 많았다. 부동산 규제 피하기 각종 부동산 규제로 인해 많은 투자자가 주거용 투자를 포기했다. 그러나 부동산 투자로 먹고 사는 사람이라면 그 빈틈을 철저히 파고들어 어떻게든 투자로 수익을 내는 방법을 만들어야 한다. 그 방법 중 하나가 공시지가 1억원 이하 주거용 단기투자 및 법인을 활용한 주거용 오피스텔 단기투자다. - 개인 명의의 공동주택 공시가격 1억원 이하 아파트 단기투자: 취득세 1% - 법인 명의를 활용한 주거용 오피스텔 단기투자: 취득세 4% 공동주택 공시가격 1억원 이하의 구축아파트는 현재 분위기와 크게 관계없.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 3. 16.
[도서] 나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다 [나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다] 도서는 구체적인 경험담과 함께 과정 별로 지질자잘한 팁을 함께 알려주며, '나도 할 수 있을 거 같다' 라는 자신감을 심어준다. 경매의 전체 과정 1. 물건 검색: 수익을 낼 수 있는 집 찾기 2. 권리분석: 물건이 권리상 문제가 없는지 확인하기 3. 손품 팔기: 인터넷으로 시세 조사하기 4. 임장: 물건지를 방문해 현장 조사하기 5. 입찰: 법원에 가서 입찰 가격을 서류에 적어 제출하기 6. 낙찰: 입찰에 참여한 사람들 중 갖아 높은 가격을 제시하기 7. 명도: 채무자나 임차인과 협상을 통해 이사 날짜 협의하기 8. 인테리어 및 수리: 하자 보수를 통해 임차인 맞을 준비하기 9. 전월세 계약: 수익률 확정하기 다양한 매각불허가 사유들 1. 강제집행을 허가할 수.. 공감수 1 댓글수 1 2024. 2. 14.
[도서] 경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 도서 [역행자] 에선 어떠한 분야에서 성공하려면, '20권의 법칙' 이라고 해서 해당 분야의 책을 20권 정도 읽어보라고 했다. 해당 법칙을 실행하기 위해 경매 관련된 책을 시간날 때마다 읽어보고 있는데, 읽은 후 정리하는게 귀찮아서 미루고 있는 중이다. 반성해 요니... 도서 [경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88] 은 경매를 처음 접하는 사람들이 읽으면 좋을 것 같다. 경매를 시작하기 전 궁금해할만한 사항부터 경매 경험에 현실적인 조언까지, 경매와 관련된 내용이 알차게 담겨져 있다. 필수 경매용어 1. 연기 연기물건을 검색하다 보면 날짜 앞에 [연기]라고 쓰여 있는 경우를 볼 수 있습니다. 이런 경우는 경매물건이 해당 날짜와 입찰을 진행하지 않는다는 것입니다. 채무자나 소유자 또는 이해관계인.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 1. 31.
[도서] 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 로또분양은 모두 옛말 분양가는 오늘이 가장 싸다고 하지만, 내 수중의 돈으로는 엄두조차 못내는게 현실이다. 원래 투자에 관심이 많긴 했으나, 갑작스레 암진단을 받으면서 미래에 대한 걱정과 더불어 내 한 몸 들어설 집은 있어야지 라는 생각이 굳건해진거 같다. 재테크와 관련된 책을 시간 날때마다 무작위로 읽고 있는데, 그 중에서도 부동산 투자의 꽃이라고도 불리우는 경매와 관련된 책을 기록해 보려고 한다. 경매는 어렵다. 스스로 권리분석을 해야 하고, 스스로 부동산의 가치를 측정하여 오로지 본인의 판단에 따라 입찰가를 정하여 낙찰 받아야 한다. 그렇기 때문에 경매를 시작하기 전 경매지식을 정확하게 아는 것이 중요하다. 먼저 뼈대가 되는 권리분석을 익히고, 익숙해지면 명도나 현장대처 등 다른 부분으로 확장해나가.. 공감수 0 댓글수 2 2023. 12. 5.
[도서] 역행자 역행자가 처음 출간되었을 때, 추천 유튜브 영상마다 역행자 관련 영상이었어서 잠깐 관심을 가졌을 때가 있었다. 책 설명을 잠깐 읽어본 후 '그냥 뻔한 자기계발 도서네' 라는 결론과 함께 책을 덮었던 기억이 있다. 그 후로 시간이 지나, 항암 때문인지 너무 잘 먹어서인지 살이 쪄서 건강관리 겸 다이어트 목적으로 아침마다 석촌호수 한바퀴를 돌고 있는데, 그때 오디오북으로 들을 책으로 무엇을 할까 고민하다가 '그래도 그때 핫했던 이유가 있겠지' 하는 가벼운 생각으로 역행자 를 택했다. 뒤늦게 역행자 탑승열차를 타게 되었다. 🔥맵다 매워🔥 매운맛 자기계발서 역행자 1단계 - 자의식 해체 자의식을 깨고 나오는 것이야말로 역행자로 가기 위한 첫걸음이다. 딱 10분만 책을 덮고 산책을 나가는 건 어떨까. '나는 어떤.. 공감수 0 댓글수 2 2023. 11. 19.
[도서] 부동산 투자 필독서 30 사이클을 알면 기회가 열린다 부동산 사이클의 네 단계 '투자 수요'라는 특별한 요소를 고려하여 '침체기 -> 회복기 -> 상승기 -> 급등기'로 사이클을 표현한다. 1. 침체기 - 수익형 투자에 유리한 시기 - 시세차익을 기대하기 어려운 시기 주택 공급이 꾸준히 감소하면서 전세 가격이 상승한다. 부동산 가격이 내려가면서 수익을 위한 부동산 투자자들이 증가하기 시작한다. 하지만 반대로 실구매 수요는 낮아지게 된다. 하락하는 가격으로 인해 실수요자들은 대신 전세를 찾게 되면서 전세 가격이 상승하게 된다. 이 시기에 정부는 시장의 정상화를 위한 방법들을 간구하기 시작한다. 2. 회복기 - 갭 투자와 분양권 투자에 유리한 시기 - 공급이 줄어 전세가격이 상승하는 시기 - 정부의 집값 정상화 대책이 거론되는 시기.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 11. 12.
[도서] 5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축 내 집 마련 대한민국 사람이라면 누구나 갖고 있는 꿈일 것이다. 내 한몸 들어설 수 있는 집만 얻어도 좋겠지만 사람의 욕심이라는게 끝이 없다고, 누구나 최대한 적은 종잣돈으로 최대의 수익을 내는 '투자'를 할 수 있는 집을 원할 것이다. 부동산 투자에는 급매, 경매, 재개발/재건축 등 여러가지 방법들이 있는데, 청약점수가 높다 혹은 신혼부부다 -> 일반청약, 신혼부부 특별공급 자금이 애매하다 -> 아파트 분양권, 재개발 초기 입주권, 기존주택 갭투자 여윳돈이 조금 있고 실거주 겸 투자를 할거다 -> 재건축 혹은 리모델링 가능 아파트, 역세권 아파트 돈은 많이 부족하고, 존버하면서 한방을 원한다 -> 재개발 가능 지역 빌라 실거주 몸테크 이 중에서도 재개발/재건축 에 관하여 정리해두려고 한다. 두껍아 두껍.. 공감수 0 댓글수 1 2023. 11. 12.
[2021년 도서목록] 예스24 eBook 하이라이트 1. 하버드 상위 1퍼센트의 비밀:신호를 차단하고 깊이 몰입하라 우리는 의미를 가진 존재다. 하지만 그 의미를 오랫동안 너무 가볍게 생각해왔다. 내가 더는 나약하지 않고 내 분야를 통해 이 세상을 보다 의미 있게 바꿀 수 있다는 것은 나 자신을 초월하는 신념과 믿음 그리고 내가 걸어가는 이 발걸음들이 모두 의미가 있다는 것을 인지할 때, 우리는 우리를 향한 적대적인 많은 환경 신호 앞에서 단단해질 수 있고 의미 있는 변화를 만들어낼 수 있다. 그리고 그 변화는 풍요로운 어둠 속에서 더 황홀한 빛으로 만들어진다. "월스트리트의 이렇게 치열한 전쟁 한복판에서 제가 당신이라면 이 정도 되는 지원자가 반대편의 기업에서 당신의 기업을 노리게 하는 것보다 함께하는 방향을 택할 것 같군요. 당신이 불합격을 찍으면 저.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 8. 8.
[Yonikim] 미드-시니어 개발자로의 성장 요새 회사에서 "너가 미드 개발자로서의 역할을 수행해야 한다" 라는 압박 아닌 압박을 계속해서 받고 있다. 이 말을 들었을때 가장 먼저 든 생각은, 나는 아직 배워야 할 것 투성이고 다른 팀원들이랑 개발 년차 차이도 별로 안나는데, 내가 어떻게 중간관리자 역할을 수행해? 였다. 시니어 개발자와 나 사이의 간극이 좁혀지려면 아직 멀었다고 생각했고, 개발자로서 성장하기 위해선 시니어 개발자에게 더 배워야만 한다고 생각했다. 집에 와서 내 미래에 대한 고민을 다시 해봤을때 '아, 회사가 나를 믿고 또 내 실력을 인정해주고 있기 때문에 이런 말을 해주는 거구나' 라는 생각과 함께 이제까지의 내 생각이 잘못되었음을 깨달았다. 배움과 성장에 대한 욕구는 언제나 있었으나, 이러한 욕구와는 다르게 안일함에 빠져 있었고.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 22.
[커리어] Engineering Career Framework 드롭박스에서는 엔지니어의 경력을 성장시키기 위해 Engineering Career Framework를 설계하여 진행한다고 한다. 소프트웨어, QA, SRE, 머신러닝, 보안 등 분야별로 레벨과 책임을 나눠 작성했는데, 나는 과연 레벨 어디쯤일까? Dropbox Engineering Career Framework (출처: https://dropbox.github.io/dbx-career-framework/overview.html) SW 엔지니어 - IC1: I deliver lots of high quality production-ready code with direction from the team - IC2: I am prolific at delivering resilient and sustainabl.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 15.
[도서] 클린코드 소프트웨어 개발에서 아키텍처가 중요하다. 책임 있는 전문가라면 프로젝트를 시작할 때 생각하고 계획할 시간을 확보해야 한다. 함수를 어떻게 짜죠? 처음에는 길고 복잡하다. 들여쓰기 단계도 많고 중복된 루프도 많다. 인수 목록도 아주 길다. 이름은 즉흥적이고 코드는 중복된다. 하지만 나는 그 서투른 코드를 빠짐없이 테스트하는 단위 케이스도 만든다. 그런 다음 나는 코드를 다듬고, 함수를 만들고, 이름을 바꾸고, 중복을 제거한다. 메서드를 줄이고 순서를 바꾼다. 때로는 전체 클래스를 쪼개기도 한다. 이 와중에도 코드는 항상 단위 테스트를 통과한다. 최종적으로 이 장에서 설명한 규칙을 따르는 함수가 얻어진다. 처음부터 탁 짜내지 않는다. 그게 가능한 사람은 없으리라 대가(master) 프로그래머는 시스템을 (구.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 13.
[커리어] 엔지니어링 매니저가 꼭 읽어야 할 도서&아티클 🛠 아키텍처 & 코드 리뷰 클린 코드 (링크) 클린 아키텍처 (링크) Lord Palmerston on Programming (링크) The Development Abstraction Layer (링크) 🤹‍♀️ 리더십 & 매니지먼트 개발 7년차, 매니저 1일차(The Manager's Path) (링크) 피플 웨어 (링크) 실용주의 프로그래머 (링크) 하이 아웃풋 매니지먼트 (링크) IT 개발자가 쓴 통쾌한 인간 관리 이야기 (링크) 탁월한 조직이 빠지기 쉬운 5가지 함정 (링크) Joel's Management Methods: 1) Three Management Methods(Intro) (링크) 2) The Command and Control Management Method (링크) 3) The E.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 6.
[커리어] CTO 보안 체크리스트 [직원들] ㅤ→ 보안교육 하기 ㅤ→ 2FA 적용 ㅤ→ 컴퓨터 자동 잠금 ㅤ→ 계정 공유 방지 ㅤ→ 개인 컴퓨터/폰 암호화 - Jamf, Canonical Landscape ㅤ→ 온보딩 / 오프보딩 체크리스트 ㅤ→ 암호관리자 사용 - dashlane, lastpass, onelogin ㅤ→ 보안 코드 리뷰 체크리스트 작성 및 운영 - ㅤ→ 계정 중앙 관리 ㅤ→ 멀웨어 & 바이러스 방지 툴 - stormshield ㅤ→ 보안 엔지니어 채용하기 [코드] ㅤ→ 보안 버그를 일반 버그 처럼 관리하기 ㅤ→ Secret 들을 코드에서 분리 - envkey, vault, secret-manager ㅤ→ Cryptography 는 직접하지 말고 라이브러리 사용할 것 ㅤ→ Static Code Analysis Tool 적.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 17.
[Yonikim] Let me introduce My Self 스타트업의 경우 3년차에 망할지 안망할지가 결정된다고 한다. 사람의 경우에도 마찬가지인거 같다. 개발 3년차. 어디로 가야 할지 갈피 잡지 못한 체 목적지를 잃고 바다에 둥둥 떠다니고 있는 나룻배가 된 기분이다. 인생의 나침반이 필요하다. 그래서 과거로 돌아가 나에 대해 알아보고 더 나은 미래를 맞이하기 위해 블로그를 시작해보려고 한다. Q1. 개발자가 된 이유? A1. 원래 전공은 비서였다. 개발자가 된 계기는 단순한, 그러나 중요한 이유 때문이었다. 2년간 인사팀에서 사무직으로 일하면서 비전이 없다고 느꼈기 때문이다."바야흐로 백세시대인데 내가 백세까지 벌어먹고 살 수 있을까?"라는 질문에 대한 답이'NOPE'이었다. 그래서 뭐로 벌어먹고 살지 고민을 많이 했는데 당시에 국비지원 교육이 성행했을 때여.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 4. 19.

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