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린생무상23

[도서] 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자 경매를 비롯하여 부동산 투자와 관련한 도서는 정말 많다. 그리고 그 대부분의 도서들에서는 같은 목표를 갖고 있는 사람들과 함께 해야 시너지를 발휘한다고 한다. 맞는 말이라고 생각한다. 혼자서 공부하다 보면 막히는 부분이 나오게 될텐데, 함께 하는 사람들이 있다면 그들에게 물어봐서 해답을 더 빨리 찾을 수 있다. 또한 오래 하다보면 분명 어느순간 정체기가 찾아올 텐데 이를 이겨내는 데도 도움을 줄 것이다. 그러나 투자라는 것은 얻는 사람이 있다면 잃는 사람도 있는 것이다. 결국 경쟁이기 때문이다. 함께 하는 사람이 잘된다면 축하해주겠지만 마음 속 깊숙이에서는 질투심, 경쟁심과 같은 감정들이 부정적으로 자리잡게 될 것이다. [혼투족을 위한 남다른 부동산 투자] 도서에서는 경쟁하지 않고 이기는 방법을 얻어갈 .. 2024. 4. 6.
[도서] 부동산 경매 단기투자의 기적 [부동산 경매 단기투자의 기적] 도서는 경매 외에도 부동산 투자에 대한 기본적인 마인드셋을 심어주며, 어떻게 투자를 해야 하는지 본인의 경험담과 함께 자세하게 알려주기 때문에 배운점이 많았다. 부동산 규제 피하기 각종 부동산 규제로 인해 많은 투자자가 주거용 투자를 포기했다. 그러나 부동산 투자로 먹고 사는 사람이라면 그 빈틈을 철저히 파고들어 어떻게든 투자로 수익을 내는 방법을 만들어야 한다. 그 방법 중 하나가 공시지가 1억원 이하 주거용 단기투자 및 법인을 활용한 주거용 오피스텔 단기투자다. - 개인 명의의 공동주택 공시가격 1억원 이하 아파트 단기투자: 취득세 1% - 법인 명의를 활용한 주거용 오피스텔 단기투자: 취득세 4% 공동주택 공시가격 1억원 이하의 구축아파트는 현재 분위기와 크게 관계없.. 2024. 3. 16.
[Yonikim] 만29세 유방암 - 8. 방사선 치료 유방암 부분절제의 경우, 종양이 제거된 후 주변 조직에 남아있을 수 있는 잔여 종양세포를 제거하고 재발을 예방하기 위해 방사선 치료를 진행해야 된다. 나는 15회를 진행하기로 했는데, 소요시간은 5~10분 정도 밖에 안걸리나 매일 와야 하는 번거로움이 있다. 2024.02.13 모의 방사 치료 본격적인 방사선 치료를 들어가기 전에 모의 방사 치료를 진행하는데, 치료부위의 가슴과 양 겨드랑이 아래에 표식선을 그려준다. 약 일주일 후에 본격적인 방사선 치료를 시작하는데, 그때까지 해당 표식선이 지워지지 않도록 해야 한다. ※ 방사선 치료시 주의사항 1. 치료 시작하는 날부터 방사선 피부염 예방 크림을 바른다. 2. 치료 부위 비누칠, 타월 사용, 뜨거운 물 목욕, 사우나, 찜질은 피부손상이 급격히 진행 될.. 2024. 3. 14.
[Yonikim] 만29세 유방암 - 7. 후항암(캐싸일라) 1차 수술 결과 완전관해 여부에 따라 후항암 약물이 정해지는데, 완전관해 성공인 경우엔 허셉틴+퍼제타 조합으로, 완전관해 실패인 경우엔 캐싸일라로 진행하는 듯 하다. 허셉틴의 경우 원발암 크기가 1.1센치 이상이면 보험이 적용되기 때문에 수술 전/후 모두 급여처리 되는 반면, 퍼제타의 경우에는 보험이 적용 안되기 때문에 수술 전에는 환자 부담 30%, 수술 후에는 비급여로 돼서 환자 부담 100% 로, 비용적인 부담이 크다. 캐싸일라의 경우에는 2022년 7월부터 보험 적용이 돼서 약 25~30만원 선으로 나온다. 항암시 자주하는 질문 1. 민간요법이 치료에 도움이 되나요? 흔히 이용되는 민간요법에는 인삼, 홍삼, 한약, 보약, 약용버섯, 약초, 엑기스제형 등이 있습니다. 이러한 민간요법은 항암치료 중 간 효.. 2024. 2. 29.
[도서] 나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다 [나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다] 도서는 구체적인 경험담과 함께 과정 별로 지질자잘한 팁을 함께 알려주며, '나도 할 수 있을 거 같다' 라는 자신감을 심어준다. 경매의 전체 과정 1. 물건 검색: 수익을 낼 수 있는 집 찾기 2. 권리분석: 물건이 권리상 문제가 없는지 확인하기 3. 손품 팔기: 인터넷으로 시세 조사하기 4. 임장: 물건지를 방문해 현장 조사하기 5. 입찰: 법원에 가서 입찰 가격을 서류에 적어 제출하기 6. 낙찰: 입찰에 참여한 사람들 중 갖아 높은 가격을 제시하기 7. 명도: 채무자나 임차인과 협상을 통해 이사 날짜 협의하기 8. 인테리어 및 수리: 하자 보수를 통해 임차인 맞을 준비하기 9. 전월세 계약: 수익률 확정하기 다양한 매각불허가 사유들 1. 강제집행을 허가할 수.. 2024. 2. 14.
[도서] 경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 도서 [역행자] 에선 어떠한 분야에서 성공하려면, '20권의 법칙' 이라고 해서 해당 분야의 책을 20권 정도 읽어보라고 했다. 해당 법칙을 실행하기 위해 경매 관련된 책을 시간날 때마다 읽어보고 있는데, 읽은 후 정리하는게 귀찮아서 미루고 있는 중이다. 반성해 요니... 도서 [경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88] 은 경매를 처음 접하는 사람들이 읽으면 좋을 것 같다. 경매를 시작하기 전 궁금해할만한 사항부터 경매 경험에 현실적인 조언까지, 경매와 관련된 내용이 알차게 담겨져 있다. 필수 경매용어 1. 연기 연기물건을 검색하다 보면 날짜 앞에 [연기]라고 쓰여 있는 경우를 볼 수 있습니다. 이런 경우는 경매물건이 해당 날짜와 입찰을 진행하지 않는다는 것입니다. 채무자나 소유자 또는 이해관계인.. 2024. 1. 31.
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