728x90 린생무상16 [도서] 세이노의 가르침 '세이노의 가르침'은 많은 도서에서 추천을 해줬는데, 슬쩍 봤다가 어마무시한 페이지 수에 책을 덮은 후 엄두를 못내고 있다가 드디어 읽었다. 다방면에서의 지식과 경험의 노하우를 알려주는데, 모든 책이 그렇듯 읽기만 한다고 부자가 되는 것이 아니라 해당 지식을 최대한 내 것으로 만들어야 가치가 있는 것이므로, 나의 삶에 적용할 수 있도록 노력하자! 주의) 날것 그대로의 단어도 있으므로 예민한 분들은 잘 걸러 읽어야 할거 같다. 길거리 지식의 최강자, 세이노의 가르침 인식 상태에서 미인식 영역을 건드리는 방법첫째, 샤워장 앞에서 옷을 벗을 때부터 두 눈을 감고 움직이며 샤워를 마칠 때까지 계속 눈을 감고 진행한다. 그렇게 함으로써 평상시에 사용되지 않았던 신경과 감각이 주뼛주뼛 일어나 마인드브레인의 전선.. 2024. 8. 9. [도서] 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자 경매를 비롯하여 부동산 투자와 관련한 도서는 정말 많다. 그리고 그 대부분의 도서들에서는 같은 목표를 갖고 있는 사람들과 함께 해야 시너지를 발휘한다고 한다. 맞는 말이라고 생각한다. 혼자서 공부하다 보면 막히는 부분이 나오게 될텐데, 함께 하는 사람들이 있다면 그들에게 물어봐서 해답을 더 빨리 찾을 수 있다. 또한 오래 하다보면 분명 어느순간 정체기가 찾아올 텐데 이를 이겨내는 데도 도움을 줄 것이다. 그러나 투자라는 것은 얻는 사람이 있다면 잃는 사람도 있는 것이다. 결국 경쟁이기 때문이다. 함께 하는 사람이 잘된다면 축하해주겠지만 마음 속 깊숙이에서는 질투심, 경쟁심과 같은 감정들이 부정적으로 자리잡게 될 것이다. [혼투족을 위한 남다른 부동산 투자] 도서에서는 경쟁하지 않고 이기는 방법을 얻어갈 .. 2024. 4. 6. [도서] 부동산 경매 단기투자의 기적 [부동산 경매 단기투자의 기적] 도서는 경매 외에도 부동산 투자에 대한 기본적인 마인드셋을 심어주며, 어떻게 투자를 해야 하는지 본인의 경험담과 함께 자세하게 알려주기 때문에 배운점이 많았다. 부동산 규제 피하기 각종 부동산 규제로 인해 많은 투자자가 주거용 투자를 포기했다. 그러나 부동산 투자로 먹고 사는 사람이라면 그 빈틈을 철저히 파고들어 어떻게든 투자로 수익을 내는 방법을 만들어야 한다. 그 방법 중 하나가 공시지가 1억원 이하 주거용 단기투자 및 법인을 활용한 주거용 오피스텔 단기투자다. - 개인 명의의 공동주택 공시가격 1억원 이하 아파트 단기투자: 취득세 1% - 법인 명의를 활용한 주거용 오피스텔 단기투자: 취득세 4% 공동주택 공시가격 1억원 이하의 구축아파트는 현재 분위기와 크게 관계없.. 2024. 3. 16. [도서] 나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다 [나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다] 도서는 구체적인 경험담과 함께 과정 별로 지질자잘한 팁을 함께 알려주며, '나도 할 수 있을 거 같다' 라는 자신감을 심어준다. 경매의 전체 과정 1. 물건 검색: 수익을 낼 수 있는 집 찾기 2. 권리분석: 물건이 권리상 문제가 없는지 확인하기 3. 손품 팔기: 인터넷으로 시세 조사하기 4. 임장: 물건지를 방문해 현장 조사하기 5. 입찰: 법원에 가서 입찰 가격을 서류에 적어 제출하기 6. 낙찰: 입찰에 참여한 사람들 중 갖아 높은 가격을 제시하기 7. 명도: 채무자나 임차인과 협상을 통해 이사 날짜 협의하기 8. 인테리어 및 수리: 하자 보수를 통해 임차인 맞을 준비하기 9. 전월세 계약: 수익률 확정하기 다양한 매각불허가 사유들 1. 강제집행을 허가할 수.. 2024. 2. 14. [도서] 경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 도서 [역행자] 에선 어떠한 분야에서 성공하려면, '20권의 법칙' 이라고 해서 해당 분야의 책을 20권 정도 읽어보라고 했다. 해당 법칙을 실행하기 위해 경매 관련된 책을 시간날 때마다 읽어보고 있는데, 읽은 후 정리하는게 귀찮아서 미루고 있는 중이다. 반성해 요니... 도서 [경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88] 은 경매를 처음 접하는 사람들이 읽으면 좋을 것 같다. 경매를 시작하기 전 궁금해할만한 사항부터 경매 경험에 현실적인 조언까지, 경매와 관련된 내용이 알차게 담겨져 있다. 필수 경매용어 1. 연기 연기물건을 검색하다 보면 날짜 앞에 [연기]라고 쓰여 있는 경우를 볼 수 있습니다. 이런 경우는 경매물건이 해당 날짜와 입찰을 진행하지 않는다는 것입니다. 채무자나 소유자 또는 이해관계인.. 2024. 1. 31. [도서] 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 로또분양은 모두 옛말 분양가는 오늘이 가장 싸다고 하지만, 내 수중의 돈으로는 엄두조차 못내는게 현실이다. 원래 투자에 관심이 많긴 했으나, 갑작스레 암진단을 받으면서 미래에 대한 걱정과 더불어 내 한 몸 들어설 집은 있어야지 라는 생각이 굳건해진거 같다. 재테크와 관련된 책을 시간 날때마다 무작위로 읽고 있는데, 그 중에서도 부동산 투자의 꽃이라고도 불리우는 경매와 관련된 책을 기록해 보려고 한다. 경매는 어렵다. 스스로 권리분석을 해야 하고, 스스로 부동산의 가치를 측정하여 오로지 본인의 판단에 따라 입찰가를 정하여 낙찰 받아야 한다. 그렇기 때문에 경매를 시작하기 전 경매지식을 정확하게 아는 것이 중요하다. 먼저 뼈대가 되는 권리분석을 익히고, 익숙해지면 명도나 현장대처 등 다른 부분으로 확장해나가.. 2023. 12. 5. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
