728x90 린생무상/도서10 [도서] 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자 경매를 비롯하여 부동산 투자와 관련한 도서는 정말 많다. 그리고 그 대부분의 도서들에서는 같은 목표를 갖고 있는 사람들과 함께 해야 시너지를 발휘한다고 한다. 맞는 말이라고 생각한다. 혼자서 공부하다 보면 막히는 부분이 나오게 될텐데, 함께 하는 사람들이 있다면 그들에게 물어봐서 해답을 더 빨리 찾을 수 있다. 또한 오래 하다보면 분명 어느순간 정체기가 찾아올 텐데 이를 이겨내는 데도 도움을 줄 것이다. 그러나 투자라는 것은 얻는 사람이 있다면 잃는 사람도 있는 것이다. 결국 경쟁이기 때문이다. 함께 하는 사람이 잘된다면 축하해주겠지만 마음 속 깊숙이에서는 질투심, 경쟁심과 같은 감정들이 부정적으로 자리잡게 될 것이다. [혼투족을 위한 남다른 부동산 투자] 도서에서는 경쟁하지 않고 이기는 방법을 얻어갈 .. 2024. 4. 6. [도서] 부동산 경매 단기투자의 기적 [부동산 경매 단기투자의 기적] 도서는 경매 외에도 부동산 투자에 대한 기본적인 마인드셋을 심어주며, 어떻게 투자를 해야 하는지 본인의 경험담과 함께 자세하게 알려주기 때문에 배운점이 많았다. 부동산 규제 피하기 각종 부동산 규제로 인해 많은 투자자가 주거용 투자를 포기했다. 그러나 부동산 투자로 먹고 사는 사람이라면 그 빈틈을 철저히 파고들어 어떻게든 투자로 수익을 내는 방법을 만들어야 한다. 그 방법 중 하나가 공시지가 1억원 이하 주거용 단기투자 및 법인을 활용한 주거용 오피스텔 단기투자다. - 개인 명의의 공동주택 공시가격 1억원 이하 아파트 단기투자: 취득세 1% - 법인 명의를 활용한 주거용 오피스텔 단기투자: 취득세 4% 공동주택 공시가격 1억원 이하의 구축아파트는 현재 분위기와 크게 관계없.. 2024. 3. 16. [도서] 나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다 [나는 경매로 1년 안에 인생을 역전했다] 도서는 구체적인 경험담과 함께 과정 별로 지질자잘한 팁을 함께 알려주며, '나도 할 수 있을 거 같다' 라는 자신감을 심어준다. 경매의 전체 과정 1. 물건 검색: 수익을 낼 수 있는 집 찾기 2. 권리분석: 물건이 권리상 문제가 없는지 확인하기 3. 손품 팔기: 인터넷으로 시세 조사하기 4. 임장: 물건지를 방문해 현장 조사하기 5. 입찰: 법원에 가서 입찰 가격을 서류에 적어 제출하기 6. 낙찰: 입찰에 참여한 사람들 중 갖아 높은 가격을 제시하기 7. 명도: 채무자나 임차인과 협상을 통해 이사 날짜 협의하기 8. 인테리어 및 수리: 하자 보수를 통해 임차인 맞을 준비하기 9. 전월세 계약: 수익률 확정하기 다양한 매각불허가 사유들 1. 강제집행을 허가할 수.. 2024. 2. 14. [도서] 경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 도서 [역행자] 에선 어떠한 분야에서 성공하려면, '20권의 법칙' 이라고 해서 해당 분야의 책을 20권 정도 읽어보라고 했다. 해당 법칙을 실행하기 위해 경매 관련된 책을 시간날 때마다 읽어보고 있는데, 읽은 후 정리하는게 귀찮아서 미루고 있는 중이다. 반성해 요니... 도서 [경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88] 은 경매를 처음 접하는 사람들이 읽으면 좋을 것 같다. 경매를 시작하기 전 궁금해할만한 사항부터 경매 경험에 현실적인 조언까지, 경매와 관련된 내용이 알차게 담겨져 있다. 필수 경매용어 1. 연기 연기물건을 검색하다 보면 날짜 앞에 [연기]라고 쓰여 있는 경우를 볼 수 있습니다. 이런 경우는 경매물건이 해당 날짜와 입찰을 진행하지 않는다는 것입니다. 채무자나 소유자 또는 이해관계인.. 2024. 1. 31. [도서] 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 로또분양은 모두 옛말 분양가는 오늘이 가장 싸다고 하지만, 내 수중의 돈으로는 엄두조차 못내는게 현실이다. 원래 투자에 관심이 많긴 했으나, 갑작스레 암진단을 받으면서 미래에 대한 걱정과 더불어 내 한 몸 들어설 집은 있어야지 라는 생각이 굳건해진거 같다. 재테크와 관련된 책을 시간 날때마다 무작위로 읽고 있는데, 그 중에서도 부동산 투자의 꽃이라고도 불리우는 경매와 관련된 책을 기록해 보려고 한다. 경매는 어렵다. 스스로 권리분석을 해야 하고, 스스로 부동산의 가치를 측정하여 오로지 본인의 판단에 따라 입찰가를 정하여 낙찰 받아야 한다. 그렇기 때문에 경매를 시작하기 전 경매지식을 정확하게 아는 것이 중요하다. 먼저 뼈대가 되는 권리분석을 익히고, 익숙해지면 명도나 현장대처 등 다른 부분으로 확장해나가.. 2023. 12. 5. [도서] 역행자 역행자가 처음 출간되었을 때, 추천 유튜브 영상마다 역행자 관련 영상이었어서 잠깐 관심을 가졌을 때가 있었다. 책 설명을 잠깐 읽어본 후 '그냥 뻔한 자기계발 도서네' 라는 결론과 함께 책을 덮었던 기억이 있다. 그 후로 시간이 지나, 항암 때문인지 너무 잘 먹어서인지 살이 쪄서 건강관리 겸 다이어트 목적으로 아침마다 석촌호수 한바퀴를 돌고 있는데, 그때 오디오북으로 들을 책으로 무엇을 할까 고민하다가 '그래도 그때 핫했던 이유가 있겠지' 하는 가벼운 생각으로 역행자 를 택했다. 뒤늦게 역행자 탑승열차를 타게 되었다. 🔥맵다 매워🔥 매운맛 자기계발서 역행자 1단계 - 자의식 해체 자의식을 깨고 나오는 것이야말로 역행자로 가기 위한 첫걸음이다. 딱 10분만 책을 덮고 산책을 나가는 건 어떨까. '나는 어떤.. 2023. 11. 19. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
